燃气热水锅炉运维全流程实操指南：从日常巡检到深度检修

燃气热水锅炉作为供暖系统的核心设备，其运行稳定性直接关系到供暖质量与安全。科学规范的维保工作是延长设备使用寿命、降低故障发生率、提升热效率的关键。

一、日常巡检：筑牢设备运行第一道防线

日常巡检需遵循“每日必查、重点监测、及时记录”原则，聚焦关键系统与部件，确保隐患早发现、早处置。

1.燃烧系统巡检

检查燃气供应压力是否稳定在额定范围（通常为2-5kPa），燃气阀门开关灵活、密封良好，无泄漏现象。可采用肥皂水涂抹接口处，观察是否产生气泡进行泄漏检测。

观察燃烧器火焰状态，正常火焰应为蓝色、稳定且均匀，无黄焰、脱火或回火情况。若火焰异常，需及时清理燃烧器喷嘴积灰与油污。

检查点火电极间距是否符合要求（一般2-3mm），电极无破损、积碳，点火线缆连接牢固。

2.汽水系统巡检

监测锅炉水位是否在正常刻度范围内，水位计显示清晰、无堵塞，排污阀关闭严密、无滴漏。

检查循环泵运行状态，泵体无异常振动与噪音，轴承温度不超过80℃，密封处无漏水现象，备用泵处于良好备用状态。

查看供回水温度与压力，确保供水温度不超过设计值，系统压力稳定，无明显波动。

3.电气与安全系统巡检

检查控制柜内电气元件运行正常，指示灯显示清晰，接线端子紧固无松动，无过热氧化痕迹。

校验安全阀灵敏度，确保其处于正常开启状态，定期手动排放试验，观察是否能顺利泄压。

检查压力控制器、温度控制器等保护装置，确保动作准确，当参数异常时能及时触发报警或停机。

4.辅助系统巡检

清理烟道积灰，检查烟道挡板开关灵活，排烟温度正常，无异常异味。

检查保温层完整性，锅炉本体及管道保温无破损、脱落，防止热量散失与人员烫伤。

二、定期保养：强化设备性能稳定性

定期保养需根据设备运行时长与工况，按周、月、季度制定保养计划，重点针对易损耗部件与系统进行维护。

1.每周保养项目

清洗燃气过滤器，去除杂质，确保燃气供应通畅。

检查燃烧器风机运行状态，清理风机叶轮积尘，保证风量充足。

排放锅炉内部分污水，降低锅水硬度，防止结垢。

2.每月保养项目

全面清洗水位计，去除水垢与污渍，确保水位显示准确。

检查循环泵润滑油位，不足时及时补充，若润滑油变质需彻底更换。

测试燃烧器自动点火与熄火保护功能，确保其可靠运行。

清理炉膛与对流管束表面灰尘，提升换热效率。

3.季度保养项目

检查燃气减压阀工作状态，校准压力调节精度，确保燃气压力稳定。

对安全阀进行全面校验，若存在卡涩、泄漏等问题，及时维修或更换。

检查管道阀门密封性与开关灵活性，对生锈部件进行除锈处理并涂抹防锈剂。

测试电气控制系统接地电阻，确保接地可靠，避免触电风险。

三、深度检修：恢复设备最佳运行状态

深度检修通常每年进行一次，或在设备出现重大故障后实施，需全面拆解、检查与修复关键部件，确保设备性能恢复至设计标准。

1.锅炉本体检修

彻底清理炉膛、烟道及换热面的积灰、水垢与烟灰，采用高压水枪冲洗或化学除垢剂处理，确保换热面清洁。

检查锅炉本体焊缝、钢板有无腐蚀、裂纹等缺陷，采用超声波检测等方式进行无损探伤，发现问题及时补焊修复。

检查锅筒内部部件，如排污管、水位表连接管等，确保通畅无堵塞，更换老化密封垫片。

2.燃烧系统深度检修

拆解燃烧器，清理喷嘴、混合器及点火电极，更换磨损严重的部件。

检查燃气阀组密封性与调节性能，对阀门进行解体清洗，更换老化密封圈。

校准空燃比，确保燃料充分燃烧，降低污染物排放。

3.电气系统检修

全面检查控制柜内接触器、继电器等电气元件，更换老化、损坏部件，紧固所有接线端子。

测试变频器、传感器等精密设备性能，进行校准调试，确保信号传输准确。

检查电缆绝缘层完整性，若存在破损需及时修复或更换。

4.辅助设备检修

检修除尘器，更换破损滤袋（布袋除尘器）或清理极板极线（静电除尘器），确保除尘效果达标。

检查膨胀水箱水位与压力，清理水箱内杂质，维护安全阀与压力表正常运行。

对管道进行全面检查，更换老化、腐蚀严重的管道与阀门，确保系统密封性。

5.系统调试与测试

检修完成后，进行上水、升压试验，检查锅炉密封性与耐压性，无泄漏后方可投入运行。

进行燃烧调整试验，优化燃烧参数，确保火焰稳定、热效率达标。

测试各项保护功能，如超压保护、缺水保护、熄火保护等，确保动作准确可靠。

四、维保安全规范：坚守操作底线

所有维保作业前，必须切断燃气、电源供应，关闭相关阀门并挂牌警示，防止误操作引发事故。

进入锅炉本体内部检修时，需先通风置换，检测炉膛内氧气浓度，确保符合安全标准，同时安排专人监护。

动火作业需办理动火许可证，清理周围易燃物，配备灭火器材，作业后确认无火灾隐患方可离开。

维保过程中严格按照操作规程执行，记录各项数据与操作内容，形成完整维保档案，便于追溯与分析。

五、维保效果评估：形成闭环管理

维保完成后，通过监测设备运行参数（如热效率、能耗、排放指标）、统计故障发生率等方式，评估维保效果。对比维保前后数据差异，分析问题不足，优化后续维保计划，形成“巡检-保养 - 检修-评估”的闭环管理体系，持续提升燃气热水锅炉运行稳定性与经济性。

燃气热水锅炉维保工作需兼顾专业性与实操性，从日常巡检的细致排查到深度检修的全面优化，每一个环节都至关重要。唯有严格遵循维保流程，落实安全规范，才能最大限度发挥设备效能，为供暖系统稳定运行提供坚实保障。